Compra venta y alquiler de propiedades por dueños e inmobiliarias de Mar del Plata

Descripción

Planta de 11.000 m2 para actividades Comerciales – industriales - deportivas Propiedad ubicada en calle Génova al 9800, Km. 3 de la ruta Pcial 88 a 200 mts de la ruta, dispone de 120 mts de frente por la calle Génova Toda cercada con paredones a 3 metros de altura. Planta habilitada para logística del transporte y almacenaje de combustibles, estación de servicio, fábricas textiles, depósito de chatarra, lavadero de camiones, metalúrgica, taller mecánico y otras actividades posibles. Memoria descriptiva Ubicación: calle Génova (ex 47) al 9800 y a 200mts de la ruta 88. Calle asfaltada y de fluido transito vehicular (principalmente camiones). Dimensiones: 122 metros de frente, por la calle Génova y 100 metros de fondo. Superficie cubierta y semi cubierta cercana a 2000 mts2. Particularidades: Para ingresar y egresar a la propiedad se dispone de 3 (tres) portones de 7(siete) metros de ancho, que están por la calle Génova, estos permiten el paso a las calles internas de la planta, que poseen una amplitud de 10mts de ancho y están construidas con suelo de cemento y piedra, aptas para soportar grandes pesos, las calles internas permiten la circulación de vehículos de gran porte (camiones con acoplados, semiremolques) que sin realizar grandes maniobras pueden estacionar y descargar sus cargas. Toda la propiedad tiene su perímetro cercado con paredones de 3 (tres) metros de altura y el frente con alambre olímpico a dos metros con alambrado de púas y dispone de una amplia iluminación de seguridad. Los locales para el funcionamiento de actividades operativas, de trabajo en talleres metalúrgica, almenaje de mercaderías, disponen el ingreso por cuatro (4) portones y cortinas metálicas. Pudiendo ingresar por una calle interna y egresar por otra. Disponen de una fosa y un puente de hierro (pórtico) para colgar aparejos para levantar grandes pesos. La energía eléctrica trifásica (380 Vol.) circula por ramales de cables subterráneos y aéreos de 6 Mm. y esta individualizada por áreas. El sector de lavadero dispone de tres rampas de aproximadamente 20 metros construida en hormigón y con escurrimiento de aguas a una cámara decantadora autorizada por Obras Sanitarias. El agua se extrae por medio de una bomba de 2¨ sumergida. El sector lavadero dispone de su baño y sala de maquinas. El área de almacenaje de combustibles posee un amplio techo de cobertura, instalación eléctrica independiente y anti-explosiva, los tanques son subterráneos con capacidad de 50.000 lts., 30.000 lts., 20.000 lts., con un total almacenan 250.000 lts. Todos poseen cargaderos con cañerías en tres (3) y (2) pulgadas con bombas trifásicas y relojes cuadilímetros, hay islas para la carga de combustible con seis (6) surtidores instalados. Se dispone de una torre de hierro de 36 metros de altura para transmitir por radio B.L.U.Y. V.H.F., microondas. Hay galpones de 150 metros cuadrados que están independientes del área principal y se dispone de una vivienda para un casero. Para el asesoramiento de cargas, maquinas y vehículos pesados, se dispone de una amplia playa de un piso de suelo de cemento y piedra con iluminación de seguridad. El sector no es inundablem, anegadizo y dispone de un buen drenaje y escurrimiento de las aguas, la superficie del suelo esta elevada del nivel de la calle. La zona de Ruta 88 y calle Génova esta ocupada por algunas de estas empresas: FABRICA DE TEJIDOS TEXTILANA Y MAURO SERGIO, PLANTA LA SERENISIMA, FABRICA DE ANTENAS SATELITALES OCCHI, FABRICA DE MAQUINAS DE ENVASAR ORENGIA Y CONFORTI, DISTRIBUIDORA ORFEY, PLANTA DE ELABORACION DE HORMIGON PASALTO, DEPOSITO DE AUTOMOTORES DE LA FISCALIA ANDREANI, OCA, SUPERMERCADOS JAGUAR, MERCADO CONCENTRADOR DE FRUTAS Y HORTALIZAS, COCA COLA, SUPERMERCADOS TOLEDO, FABRICA DE PAPAS MAC CAIN, COARCO, SCANIA, DISTRIBUIDOR ACINDAR, CEMENTOS LOMA NEGRA, entre otras empresas de la zona.